Nas agências dos bancos ou nos seus websites, podes encontrar informação sobre o tipo de cartões existentes para a tua idade. Analisa, com a ajuda de um adulto, as diferenças entre os cartões e escolhe aquele que se adapta melhor às tuas necessidades. Cartão pré-pago O cartão pré-pago é o mais indicado para os menores de 17 anos gerirem as suas mesadas. Com a mesada pré-carregada no cartão é mais seguro gerir o dinheiro e controlar os gastos, pois o cartão tem um saldo limitado para gastar, podendo utilizar-se apenas o valor previamente carregado. Além disso, tem outras funcionalidades que…
Autor: admin
Cair numa situação de sobre-endividamento pode ser fácil mas o caminho para sair revela-se por vezes bastante mais complexo. Fique a conhecer aqui alguns conselhos e cuidados simples que deve ter para evitar chegar a uma situação de excesso de endividamento. Conheça bem a capacidade financeira atual do seu agregado familiar e quais as perspetivas a médio prazo. Estipule uma lista de prioridades de consumo, identificando as compras que podem e devem ser adiadas. Elabore orçamentos mensais para melhorar o controlo das despesas. Tenha cuidado com as promoções/descontos publicitados e não compre o que não precisa só para beneficiar de…
Recorrer ao crédito é assumir um compromisso junto de uma instituição financeira que terá que cumprir durante um determinado período de tempo. Antes de contrair um empréstimo é importante compreender a dimensão das responsabilidades que lhe serão exigidas e a sua capacidade para suportá-las, tendo em conta as suas despesas. Uma boa forma de avaliar essa capacidade é medir a sua taxa de esforço. Só deverá recorrer ao crédito se a sua taxa de esforço o permitir. O que é a taxa de esforço? A taxa de esforço indica a percentagem do seu salário que está destinada ao pagamento de…
Para além de todas as medidas implementadas pelos bancos para fazer face a situações de incumprimento, em 2012, foram criados e adotados outros mecanismos preventivos que têm em atenção os sinais de risco de incumprimento por parte dos clientes. Assim que o banco deteta uma possível futura situação de incumprimento, contacta o cliente para dar início a um processo que visa a reestruturação dos créditos, através da renegociação das condições do contrato ou da consolidação de créditos. Esta atuação tem em conta a capacidade financeira do cliente e está inserida no Plano de Ação para o Risco de Incumprimento (PARI)…
Existem medidas para prevenir o incumprimento e que consistem na revisão das condições do contrato que tem com o banco – se tal estiver previsto no respetivo clausulado – e que podem passar por: Alargar o prazo de amortização: O alargamento do prazo para a amortização do empréstimo, quando tal seja possível, considerando o prazo inicialmente contratado e a idade do comprador, permitirá reduzir o valor da prestação mensal. Rever o spread: O banco poderá, em função do spread do empréstimo e analisada a situação financeira do comprador, aceitar a redução do spread aplicável ao empréstimo, de forma a conduzir…
Renegociar um empréstimo à habitação significa alterar as condições do contrato que celebrou com o banco e que se tornaram obrigações das partes. Desta forma, qualquer alteração aos termos do contrato de empréstimo exige a concordância do banco. Prazo do empréstimo Alargar o prazo do empréstimo é uma das opções que lhe permite ter uma prestação mensal mais reduzida. Contudo, no final desse prazo, o valor de juros pagos será superior. A maioria dos bancos permite prazos até aos 75 anos de idade do proponente. Taxa de juro Outra opção é alterar o regime de taxa de juro que tem…
Dependendo da situação particular de cada pessoa ou família, podem existir vantagens em optar por arrendar casa em vez de contrair um crédito à habitação. À partida, o arrendamento não exigirá tanto esforço financeiro e o montante que necessita para dar início ao processo é bastante inferior. Em regra, para arrendar um imóvel, terá que pagar de adiantamento uma “caução”, geralmente o equivalente a um ou dois meses de renda. Ao arrendar uma casa, evita despesas extra como pagamento de comissões, impostos, custos notariais, seguros, assim como o pagamento de impostos municipais ou custos com o condomínio. A opção pelo…
Antes de contrair um crédito à habitação, é importante informar-se e compreender as despesas associadas. Esta informação pode ser obtida com recurso ao simulador existente nas instituições de crédito e disponível também nos respetivos sites. Após a entrada de um pedido de financiamento, são cobradas, nomeadamente, as seguintes despesas: – Comissão para analisar o processo de crédito; – Comissão para avaliar o imóvel dado como garantia; – Imposto do Selo sobre o capital contratado no momento da contratação do crédito. Se o banco aprovar o empréstimo, irá entregar-lhe uma Ficha de Informação Normalizada Europeia (FINE) já com as condições finais…
O crédito à habitação é um contrato de crédito celebrado entre o banco e o cliente, com vista ao financiamento da aquisição, construção ou realização de obras numa habitação e é um compromisso financeiro de longo prazo, pelo que exige uma reflexão sobre a capacidade financeira para pagar o capital, os juros e outros encargos associados. O capital é, habitualmente, disponibilizado pelo banco uma única vez, sendo o reembolso efetuado gradualmente pelo cliente durante um prazo pré-definido, através de um conjunto de pagamentos periódicos de capital e juros, designados por prestações. Compreender a taxa juro Um empréstimo de crédito à…
Se ainda não usa os canais digitais do seu banco, aprenda neste vídeo como funciona o processo de autenticação e quais os dados necessários para passar a utilizar o site ou app do seu banco, de forma simples e segura.